מהם שלבי השיפוץ?
אתם לא מפסיקים לחשוב על השיפוץ וכל דבר מקפיץ ומלחיץ אתכם מלהתחיל ודוחים שוב (כבר 5 שנים)?
אתם צריכים לדעת ולהבין שכל שיפוץ מתחיל וגם מסתיים, איך מסתיים?
זה תלוי בכמה גורמים אחד מהם זה אתם.
אספתי לכם כמה אבני דרך חשובות שיוכלו להוביל אתכם לסיום רגוע יותר.
קחו בחשבון:
זמן משוער - תהיו עם היד על הדופק והוסיפו בין שבועיים לשלושה לפחות ללוח הזמנים לסיום.
הכנת תקציב -הוסיפו 25% על התקציב שנקבע מראש להפתעות שיתגלו במהלך הפרוייקט שלא חשבנו עליהם לפני כן.
ניהול השיפוץ - רצוי לנהל קובץ שבו ירשמו סכומים שאנחנו יודעים אותם מראש, כמו רכישות פריטים, מוצרי חשמל, רהיטים. בצעו הערכות מחיר עבור מזגנים הובלות לבית ועוד... או כל נתון אחר שיהיה הוסיפו לקובץ השיפוץ. זה יעזור לכם להתכוונן לסכום שאתם רוצים לסיים את השיפוץ.
מדידות - הזמנת מודד למדידות הבית כולל חשמל קיים, קירות, גובה ריצפה תקרה, גובה חלונות קורות ועוד.
רשימת צרכים - רצוי להעלות על הכתב מה אנחנו רוצים לבצע בבית, כמו החלפת אינסטלציה הגדלה או הקטנה של חדרים בבית, החלפת מטבח או חידוש ועוד...
תוכניות - ליצור כמה תוכניות אפשריות לפי רשימת הצרכים.
כתב כמויות מדוייק: כדי שבעלי המקצוע יוכלו לתמחר בצורה מדוייקת את אותם בקשות שלנו.
בחירת קבלן שיפוצים - לאחר קבלת מס' הצעות מחיר לכתב הכמויות, נבחר את הקבלן רק לאחר שקבלנו המלצות עליו ובין היתר בדקנו גם האם עומד בלוח זמנים ואמינות.
טיפ קטן ששווה הרבה כסף - בזמן השיפוץ ניתן להוציא פטור על תשלומי המיסוי.
מאמרים נוספים באתר יוכלו בהחלט להשלים את התמונה המלאה.
לייעוץ והכוונה
פנו אלי,
לילך אבירם – עיצוב ואדריכלות פנים, מומחית בשיפוצים.
